44 bis Rue de Kairouan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de Kairouan, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 bis Rue de Kairouan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 711 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 690 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 452 mètres
Ventes au 44 bis Rue de Kairouan
Une vente a été recensée au 44 bis Rue de Kairouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue de Kairouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue de Kairouan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de Kairouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de Kairouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de Kairouan dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de Kairouan par rapport à la voie
Sur Rue de Kairouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 44 bis Rue de Kairouan se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de Kairouan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de Kairouan se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
