20 Rue de l'Arquebuse, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Arquebuse, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 128 mètres
- - Reims à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1012 mètres
- - Collège Université à 987 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 450 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 206 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Arquebuse
Les 3 ventes au 20 Rue de l'Arquebuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Arquebuse, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 20 Rue de l'Arquebuse se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Arquebuse par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Arquebuse se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Reims et 89.27 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Arquebuse à Reims
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Arquebuse est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
