23 Rue de l'Etape, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 958 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de l'Etape, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue de l'Etape, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etape à 102 mètres
- Reims à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 843 mètres
- Collège Université à 724 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 879 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 470 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 207 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 290 mètres

Ventes au 23 Rue de l'Etape

Les 0 ventes au 23 Rue de l'Etape constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Etape dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Etape par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 23 Rue de l'Etape se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Etape par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Etape se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Reims et 27.99 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Drouet d'Erlon, 51100 Reims(3,410 €)

Passage Subé, 51100 Reims(3,769 €)

Rue de Talleyrand, 51100 Reims(3,484 €)

Passage Talleyrand, 51100 Reims(4,024 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Etape

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Etape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.