25 Rue de l'Etape, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 959 € à 3 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de l'Etape, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 25 Rue de l'Etape, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etape à 106 mètres
- Reims à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 846 mètres
- Collège Université à 726 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 885 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 467 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 201 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 285 mètres

Ventes au 25 Rue de l'Etape

Les 0 ventes au 25 Rue de l'Etape constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'Etape dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Etape par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 25 Rue de l'Etape se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Etape par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Etape se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Reims et 30.3 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Drouet d'Erlon, 51100 Reims(3,410 €)

Passage Subé, 51100 Reims(3,769 €)

Rue de Talleyrand, 51100 Reims(3,484 €)

Passage Talleyrand, 51100 Reims(4,024 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Etape

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Etape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.