34 Rue de la Maladrerie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de la Maladrerie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Tunisie Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1006 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 498 mètres
Ventes au 34 Rue de la Maladrerie
Les 4 ventes au 34 Rue de la Maladrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 34 Rue de la Maladrerie se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Maladrerie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Maladrerie se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 19.91 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Maladrerie
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Maladrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de la Maladrerie
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