Rue de la Maladrerie, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Maladrerie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix Rue de la Maladrerie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Maladrerie se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.06 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Maladrerie à Reims
Le loyer moyen estimé Rue de la Maladrerie est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Maladrerie
Les ventes enregistrées Rue de la Maladrerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Maladrerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Est à 140 mètres
- - Reims à 2521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1130 mètres
- - Collège privé Saint André à 991 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1607 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Maladrerie
Adresses Rue de la Maladrerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Maladrerie, classées par tranches de numéros.
