7 Rue de la Prison du Bailliage, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Prison du Bailliage, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Prison du Bailliage, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 12 parkings - 319 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 240 mètres
- - Reims à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 897 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 753 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 589 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 245 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 576 mètres
Ventes au 7 Rue de la Prison du Bailliage
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Prison du Bailliage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Prison du Bailliage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Prison du Bailliage, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Prison du Bailliage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Prison du Bailliage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Prison du Bailliage dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Prison du Bailliage par rapport à la voie
Sur Rue de la Prison du Bailliage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 7 Rue de la Prison du Bailliage se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Prison du Bailliage par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Prison du Bailliage se situe 45.77 % au-dessus de la moyenne de Reims et 107.24 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Prison du Bailliage à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Prison du Bailliage est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
