2 Rue de la Roseraie, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 116 € à 3 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Roseraie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Roseraie, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone de Protection des Captages.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Remi ou ancien Hôtel-Dieu à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollin à 140 mètres
- Reims Maison Blanche à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1048 mètres
- Collège Saint-Rémi à 242 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 673 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 642 mètres
- Ecole maternelle Clovis Chézel à 270 mètres
- Ecole élémentaire Tournebonneau à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Roseraie(2 819€)

6 Rue de la Roseraie(2 535€)

3 Impasse de la Blanchisserie(2 451€)

1 Impasse de la Blanchisserie(2 454€)

2 Impasse de la Blanchisserie(2 453€)

2 Rue Clovis Chézel(2 392€)

Prix du 2 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 2 Rue de la Roseraie se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roseraie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.87 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Pol, 51100 Reims(2,223 €)

Boulevard Dieu Lumière, 51100 Reims(2,226 €)

Boulevard Docteur Henri Henrot, 51100 Reims(3,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.