Rue de la Roseraie, 51100 Reims

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

7.7 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix Rue de la Roseraie par rapport à Reims et à Marne

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roseraie à Reims

Le loyer moyen estimé Rue de la Roseraie est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de la Roseraie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Flechambault à 235 mètres
  • - Reims Maison Blanche à 1261 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 1102 mètres
  • - Collège Saint-Rémi à 419 mètres
  • - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 784 mètres
  • - Lycée général privé Saint Joseph à 817 mètres
  • - Ecole maternelle Tournebonneau à 274 mètres
  • - Ecole élémentaire Tournebonneau à 217 mètres

Rues à proximité :

Avenue Saint-Pol
Rue de Taissy
Quai du Pré aux Moines
Rue Clovis Chézel
Boulevard Docteur Henri Henrot
Impasse de la Blanchisserie

Le parc immobilier Rue de la Roseraie

Rue de la Roseraie est située dans le quartier Zone de Protection des Captages. Elle compte 376 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Roseraie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roseraie, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Roseraie, 51100 Reims
2 Rue de la Roseraie, 51100 Reims
3 Rue de la Roseraie, 51100 Reims
6 Rue de la Roseraie, 51100 Reims
8 Rue de la Roseraie, 51100 Reims
20 Rue de la Roseraie, 51100 Reims
28 Rue de la Roseraie, 51100 Reims
32 Rue de la Roseraie, 51100 Reims

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