3 Rue de la Roseraie, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 951 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Roseraie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 158 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue de la Roseraie, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone de Protection des Captages.
1 niveau - 2 logements - 381 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Petit à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 1117 mètres
- Collège Saint-Rémi à 744 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1034 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 1082 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 466 mètres
- Ecole élémentaire Tournebonneau à 467 mètres

Ventes au 3 Rue de la Roseraie

Les 0 ventes au 3 Rue de la Roseraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 3 Rue de la Roseraie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Roseraie par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roseraie se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.18 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dieu Lumière, 51100 Reims(2,226 €)

Avenue Saint-Pol, 51100 Reims(2,223 €)

Rue du Châtelet, 51100 Reims(2,025 €)

Rue Colasse, 51100 Reims(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.