39 Rue de Louvois, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 095 € à 3 065 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 021 € à 2 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de Louvois, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 39 Rue de Louvois, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 194 mètres
- Reims Maison Blanche à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 577 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1173 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 557 mètres
- Ecole maternelle Clovis Chézel à 241 mètres
- Ecole élémentaire Louvois à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Louvois

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Louvois dans son marché local

Prix du 39 Rue de Louvois par rapport à la voie

Sur Rue de Louvois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 39 Rue de Louvois se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Louvois par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Louvois se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.02 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Argonautes, 51100 Reims(1,662 €)

Avenue Alexandre De Serbie, 51100 Reims(1,763 €)

Avenue Cook, 51100 Reims(1,665 €)

Boulevard Vasco de Gama, 51100 Reims(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Louvois

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Louvois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.