45 Rue de Louvois, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Louvois, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harman à 206 mètres
- - Reims Maison Blanche à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1314 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 607 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1202 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 584 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 241 mètres
Ventes au 45 Rue de Louvois
Les 2 ventes au 45 Rue de Louvois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Louvois dans son marché local
Prix du 45 Rue de Louvois par rapport à la voie
Sur Rue de Louvois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 45 Rue de Louvois se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Louvois par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Louvois se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.53 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Louvois
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Louvois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Louvois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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