32 Rue de Metz, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°25 et de 19.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 32 Rue de Metz, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1421 mètres
- - Collège privé Saint André à 431 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 435 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 260 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 134 mètres
Ventes au 32 Rue de Metz
Les 6 ventes au 32 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 32 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 32 Rue de Metz se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Metz par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Metz se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
