Rue de Metz, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Metz, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Metz dans son marché local
Prix Rue de Metz par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Metz se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.16 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Metz à Reims
Le loyer moyen estimé Rue de Metz est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Metz
Les ventes enregistrées Rue de Metz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Metz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 119 mètres
- - Reims à 1925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1138 mètres
- - Collège privé Saint André à 382 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 447 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 266 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Metz
Adresses Rue de Metz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Metz, classées par tranches de numéros.
