8 Rue de Metz, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 631 € à 2 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Metz, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 9.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue de Metz, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1151 mètres
- Collège privé Saint André à 384 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 905 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 440 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 259 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 127 mètres

Ventes au 8 Rue de Metz

Les 0 ventes au 8 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 8 Rue de Metz se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Metz se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.19 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gobelins, 51100 Reims(2,591 €)

Rue Jean de La Fontaine, 51100 Reims(2,551 €)

Rue de Cernay, 51100 Reims(2,812 €)

Rue de Strasbourg, 51100 Reims(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.