9 Rue de Metz, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 236 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Metz, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°7 et de 1.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue de Metz, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cernay-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1172 mètres
- Collège privé Saint André à 399 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 906 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 442 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 262 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 119 mètres

Ventes au 9 Rue de Metz

Les 0 ventes au 9 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 9 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 9 Rue de Metz se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Metz par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Metz se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Reims et 39.41 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gobelins, 51100 Reims(2,965 €)

Rue Jean de La Fontaine, 51100 Reims(3,296 €)

Rue de Cernay, 51100 Reims(3,100 €)

Rue de Strasbourg, 51100 Reims(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.