5 Rue de Neufchâtel, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Neufchâtel, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Neufchâtel, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 862 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 465 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Neufchâtel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Neufchâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Neufchâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Neufchâtel, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Neufchâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Neufchâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Neufchâtel dans son marché local
Prix du 5 Rue de Neufchâtel par rapport à la voie
Sur Rue de Neufchâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 5 Rue de Neufchâtel se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Neufchâtel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Neufchâtel se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au 5 Rue de Neufchâtel à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge.
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