8 Rue de Philippeville, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Philippeville, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Philippeville, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 835 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 722 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Philippeville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Philippeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Philippeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Philippeville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Philippeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Philippeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Philippeville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Philippeville par rapport à la voie
Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 8 Rue de Philippeville se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Philippeville par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Philippeville se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 8 Rue de Philippeville à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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