17 Rue de Rethel, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Rethel, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Rethel, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Orgeval Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 154 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Rethel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Rethel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Rethel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Rethel dans son marché local
Prix du 17 Rue de Rethel par rapport à la voie
Sur Rue de Rethel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 17 Rue de Rethel se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Rethel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Rethel se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.38 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Rethel à Reims
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Rethel est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
