33 Rue de Sacy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Sacy, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°35 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Sacy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buridan à 202 mètres
- - Reims Maison Blanche à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1379 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 246 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1164 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 224 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Sacy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Sacy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Sacy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Sacy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Sacy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Sacy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Sacy dans son marché local
Prix du 33 Rue de Sacy par rapport à la voie
Sur Rue de Sacy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 33 Rue de Sacy se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Sacy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Sacy se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.07 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Sacy à Reims
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Sacy est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
