26 a Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 448 €

de 3 194 € à 4 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 a Rue de Saint-Brice, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 b mais supérieur de 10.9 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 26 a Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 67 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernouillet à 135 mètres
- Reims à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1089 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 309 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 316 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 304 mètres

Ventes au 26 a Rue de Saint-Brice

Les 0 ventes au 26 a Rue de Saint-Brice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 a Rue de Saint-Brice dans son marché local

Prix du 26 a Rue de Saint-Brice par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Brice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 26 a Rue de Saint-Brice se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Rue de Saint-Brice par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue de Saint-Brice se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 40.05 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bruyant, 51100 Reims(3,013 €)

Rue de Clairmarais, 51100 Reims(3,086 €)

Rue du Mont d'Arène, 51100 Reims(2,858 €)

Rue Vernouillet, 51100 Reims(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 26 a Rue de Saint-Brice

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue de Saint-Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.