1 Rue de Solférino, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Solférino, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 279 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1085 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 488 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 439 mètres
Ventes au 1 Rue de Solférino
Une vente a été recensée au 1 Rue de Solférino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Solférino, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 1 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1 Rue de Solférino se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Solférino par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Solférino se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Reims et 0.22 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 1 Rue de Solférino à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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