27 Rue de Tinqueux, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Tinqueux, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 19.83 % à celui du n°19 et de n°17.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Tinqueux, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'epernay à 343 mètres
- - Franchet d'Esperey à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 539 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 528 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 713 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Tinqueux
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Tinqueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Tinqueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Tinqueux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Tinqueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Tinqueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Tinqueux dans son marché local
Prix du 27 Rue de Tinqueux par rapport à la voie
Sur Rue de Tinqueux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 27 Rue de Tinqueux se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Tinqueux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Tinqueux se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Reims et 24.2 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Tinqueux à Reims
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Tinqueux est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 27 Rue de Tinqueux à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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