4 Rue de Tunis, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Tunis, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 516 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1136 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 621 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Tunis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 4 Rue de Tunis se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tunis par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tunis se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 4 Rue de Tunis à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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