5 Rue de Valmy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 3 106 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Valmy, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 164 mètres
- - Reims à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 833 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 649 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 605 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 5 Rue de Valmy se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Valmy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Valmy se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Reims et 66.63 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Valmy à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Valmy est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
