19 Rue de Venise, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Venise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°26 et de 0.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue de Venise, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Bazée (vestiges) à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 134 mètres
- - Reims à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 280 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 94 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 385 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 92 mètres
Ventes au 19 Rue de Venise
Les 2 ventes au 19 Rue de Venise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 19 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 19 Rue de Venise se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Venise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Venise se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Reims et 27.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue de Venise
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue de Venise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
reims 51100
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ARUNDO
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