26 Rue de Venise, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 26 Rue de Venise, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 437 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1155 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0950 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1156 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 299 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 70 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 405 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 150 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 26 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 26 Rue de Venise se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Venise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Venise se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Reims et 75.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
