28 Rue de Venise, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 254 €

de 3 034 € à 3 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Venise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31 bis et de 0.18 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 28 Rue de Venise, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 348 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1089 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1091 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0942 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1090 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 69 mètres
- Reims à 1427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 335 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 35 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 423 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 145 mètres
- Ecole maternelle Jard à 209 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Venise

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue de Venise(3 262€)

31 Rue de Venise(3 260€)

30 Rue de Venise(3 107€)

37 Rue de Venise(3 107€)

26 Rue de Venise(3 154€)

36 Rue de Venise(3 257€)

32 Rue de Venise(3 314€)

19 Rue de Venise(3 135€)

Prix du 28 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 28 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 28 Rue de Venise se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Venise par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Venise se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 32.17 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Henri Henrot, 51100 Reims(2,275 €)

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims(2,907 €)

Rue Clovis, 51100 Reims(3,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.