31 Rue de Venise, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Venise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Venise, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0754 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0753 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège des Jésuites, actuellement Hospice général Museux à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 74 mètres
- - Reims à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 335 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 34 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 410 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 31 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 31 Rue de Venise se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Venise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Venise se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Reims et 32.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Venise
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Venise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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Aux Clefs Des Sacres
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