13 Rue de Verdun, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 974 €

de 1 998 € à 3 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Verdun, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°10 et de 2.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue de Verdun, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemoine à 142 mètres
- Reims à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 678 mètres
- Collège privé Saint André à 567 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 967 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 666 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 316 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Verdun(2 639€)

16 Rue de Verdun(2 895€)

3 Rue Hurtaut(2 648€)

2 Rue Hurtaut(2 639€)

43 Rue du Champ de Mars(3 032€)

4 Rue du Docteur Lemoine(3 035€)

Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Verdun se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Reims et 20.8 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gosset, 51100 Reims(2,694 €)

Rue Hurtaut, 51100 Reims(2,689 €)

Rue Jean Urbain, 51100 Reims(2,807 €)

Rue Léon Faucher, 51100 Reims(2,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.