18 Rue de Verdun, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°20 et de 6.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Rue de Verdun, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 643 mètres
- - Collège privé Saint André à 550 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 984 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 320 mètres
Ventes au 18 Rue de Verdun
Les 4 ventes au 18 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Verdun se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
