18 Rue de Verdun, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 403 € à 3 685 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue de Verdun, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°20 et de 5.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue de Verdun, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemoine à 145 mètres
- Reims à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 643 mètres
- Collège privé Saint André à 550 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 984 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 702 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 294 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 320 mètres

Ventes au 18 Rue de Verdun

Les 3 ventes au 18 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2024

145 000 €(1 436 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•101 m²

18 Rue de Verdun, 51100 Reims

25 mai 2022

138 000 €(2 329 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.26 m²

18 Rue de Verdun, 51100 Reims

11 juillet 2024

175 980 €(2 023 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87 m²

18 Rue de Verdun, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Verdun(2 877€)

16 Rue de Verdun(2 895€)

10 Rue de Verdun(2 639€)

3 Rue Tronsson-Lecomte(2 644€)

2 Rue Hurtaut(2 639€)

Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Verdun se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.93 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gosset, 51100 Reims(2,694 €)

Rue Hurtaut, 51100 Reims(2,689 €)

Rue Jean Urbain, 51100 Reims(2,807 €)

Rue Léon Faucher, 51100 Reims(2,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

53.11 m²

127 200 €

Reims, 51100