40 Rue de Verdun, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Verdun, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°38 et de 3.66 % à celui du n°63 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Verdun, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 97 logements - 2 locaux - 62 parkings - 2453 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0980 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0942 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0976 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0928 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0918 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ternaux à 114 mètres
- - Reims à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 469 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 469 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 835 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 40 Rue de Verdun se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Verdun se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Reims et 19.86 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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