3 Rue de Witry, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Witry, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Witry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cernay Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1070 mètres
- - Collège privé Saint André à 686 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 819 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 219 mètres
Ventes au 3 Rue de Witry
Une vente a été recensée au 3 Rue de Witry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Witry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Witry, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Witry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Witry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Witry dans son marché local
Prix du 3 Rue de Witry par rapport à la voie
Sur Rue de Witry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 3 Rue de Witry se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Witry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Witry se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Reims et 42.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 3 Rue de Witry à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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