40 Rue de Witry, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Witry, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 40 Rue de Witry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Cernay-Centre.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1191 mètres
- - Collège privé Saint André à 671 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 754 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Witry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Witry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Witry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Witry, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Witry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Witry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Witry dans son marché local
Prix du 40 Rue de Witry par rapport à la voie
Sur Rue de Witry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 40 Rue de Witry se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Witry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Witry se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Reims et 61.01 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
