1 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.97 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 1 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Coutures Nord-Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 80 logements - 544 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 740 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 593 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 478 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 346 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 539 mètres
Ventes au 1 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons
Les 26 ventes au 1 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des 16ème et 22ème Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 1 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Reims et 56.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
