23 Rue des 16ème et 22ème Dragons, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 16ème et 22ème Dragons, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Rue des 16ème et 22ème Dragons, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinesq à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 912 mètres
- - Collège Robert Schuman à 699 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 730 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 321 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des 16ème et 22ème Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des 16ème et 22ème Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des 16ème et 22ème Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des 16ème et 22ème Dragons, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 16ème et 22ème Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 16ème et 22ème Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 16ème et 22ème Dragons dans son marché local
Prix du 23 Rue des 16ème et 22ème Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des 16ème et 22ème Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 23 Rue des 16ème et 22ème Dragons se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 16ème et 22ème Dragons par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des 16ème et 22ème Dragons se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Reims et 99.19 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
