3 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Coutures Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 771 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 643 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 564 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 287 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 520 mètres
Ventes au 3 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons
Les 3 ventes au 3 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des 16ème et 22ème Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 3 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des 16ème et 22ème Dragons se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Reims et 70.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
