1 Rue des Augustins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Augustins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 199 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbert à 49 mètres
- - Reims à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 95 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 157 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 95 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 298 mètres
Ventes au 1 Rue des Augustins
Une vente a été recensée au 1 Rue des Augustins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Augustins, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 1 Rue des Augustins se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Augustins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Augustins se situe 37.51 % au-dessus de la moyenne de Reims et 95.49 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Augustins à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Augustins est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
