Rue Gerbert, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gerbert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerbert dans son marché local
Prix Rue Gerbert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerbert se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Reims et 64.49 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerbert à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Gerbert est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerbert
Les ventes enregistrées Rue Gerbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbert à 36 mètres
- - Reims à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 135 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 232 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerbert
Adresses Rue Gerbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerbert, classées par tranches de numéros.
