5 bis Rue des Augustins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Augustins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbert à 57 mètres
- - Reims à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 114 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 149 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 114 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 317 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Augustins
Les 2 ventes au 5 bis Rue des Augustins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Augustins, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 5 bis Rue des Augustins se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Augustins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Augustins se situe 32.49 % au-dessus de la moyenne de Reims et 88.36 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Augustins à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Augustins est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
