149 Rue des Capucins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 522 € à 3 981 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 149 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°96 et de 19.31 % à celui du n°98 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 149 Rue des Capucins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 104 mètres
- Reims à 1343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 402 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 130 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 550 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 257 mètres
- Ecole maternelle Jard à 209 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 192 mètres

Ventes au 149 Rue des Capucins

Une vente a été recensée au 149 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

169 260 €(3 807 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.46 m²

149 Rue des Capucins, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue des Capucins(3 185€)

98 bis Rue des Capucins(3 060€)

141 Rue des Capucins(3 172€)

90 Rue des Capucins(3 504€)

157 Rue des Capucins(3 389€)

Prix du 149 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 149 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 149 Rue des Capucins se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue des Capucins se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.29 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Capucins, 51100 Reims(1,994 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(3,507 €)

Rue Folle Peine, 51100 Reims(3,020 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.