98 bis Rue des Capucins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 008 € à 3 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 bis Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°149 et de 4.11 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 98 bis Rue des Capucins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 411 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 119 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 540 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 244 mètres
- Ecole maternelle Jard à 224 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 98 bis Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 98 bis Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 bis Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 98 bis Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 98 bis Rue des Capucins se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 bis Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 bis Rue des Capucins se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Reims et 23.55 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Capucins, 51100 Reims(1,993 €)

Rue Théodore Dubois, 51100 Reims(3,650 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,530 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 98 bis Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 98 bis Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.