96 Rue des Capucins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 096 € à 3 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°149 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°98 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 96 Rue des Capucins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 152 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 105 mètres
- Reims à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 409 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 133 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 554 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 260 mètres
- Ecole maternelle Jard à 216 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

149 Rue des Capucins(3 651€)

98 bis Rue des Capucins(3 060€)

90 Rue des Capucins(3 504€)

141 Rue des Capucins(3 172€)

86 Rue des Capucins(3 313€)

Prix du 96 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 96 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 96 Rue des Capucins se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue des Capucins se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Reims et 29.37 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Capucins, 51100 Reims(1,994 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(3,507 €)

Rue Folle Peine, 51100 Reims(3,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.