22 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°23 et de 0.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 15 parkings - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Denis (ancienne) à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 310 mètres
- - Reims à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 643 mètres
- - Collège Université à 520 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 154 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 22 Rue des Capucins se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Capucins se situe 51.06 % au-dessus de la moyenne de Reims et 70.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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