36 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 370 mètres
- - Reims à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 572 mètres
- - Collège Université à 452 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 335 mètres
Ventes au 36 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 36 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 36 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 36 Rue des Capucins se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Capucins se situe 44.36 % au-dessus de la moyenne de Reims et 108.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
