41 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°36 et de 2.67 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 373 mètres
- - Reims à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 568 mètres
- - Collège Université à 449 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 41 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 41 Rue des Capucins se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Capucins se situe 48.17 % au-dessus de la moyenne de Reims et 113.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
