39 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°41 et de 0.03 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 368 mètres
- - Reims à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 573 mètres
- - Collège Université à 453 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 138 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 338 mètres
Ventes au 39 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 39 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 39 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 39 Rue des Capucins se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Capucins se situe 44.32 % au-dessus de la moyenne de Reims et 108.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
