16 Rue des Carmes, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 762 € à 3 944 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Rue des Carmes, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°18 et de 2.99 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 16 Rue des Carmes, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 257 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 116 mètres
- Reims à 1744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 442 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 415 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 75 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 311 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 233 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 264 mètres

Ventes au 16 Rue des Carmes

Les 2 ventes au 16 Rue des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2022

143 600 €(2 678 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.63 m²

16 Rue des Carmes, 51100 Reims

24 septembre 2021

60 000 €(2 030 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.56 m²

16 Rue des Carmes, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue des Carmes(3 383€)

5 bis Rue des Carmes(3 273€)

10 Rue des Carmes(3 280€)

5 Rue des Carmes(3 496€)

8 Rue des Carmes(3 337€)

22 Rue des Carmes(3 421€)

92 k Rue du Barbâtre(3 318€)

Prix du 16 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 16 Rue des Carmes se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Carmes par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Carmes se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Reims et 28.96 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Museux, 51100 Reims(3,195 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Rue Montlaurent, 51100 Reims(2,884 €)

Rue Saint-Maurice, 51100 Reims(3,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.