5 Rue des Chapelains, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chapelains, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Chapelains, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 139 mètres
- - Reims à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 755 mètres
- - Collège Université à 643 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 537 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Chapelains
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Chapelains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chapelains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chapelains, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chapelains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chapelains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chapelains dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chapelains par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 5 Rue des Chapelains se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chapelains par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Chapelains se situe 46.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 108.48 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Chapelains à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Chapelains est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
