25 Rue des Coutures, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Coutures, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 24.62 % à celui du n°34 et de 23.7 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue des Coutures, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 24 parkings - 1077 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine du Tennis-Club à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzy à 200 mètres
- - Reims à 2041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 491 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 796 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 555 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 281 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 422 mètres
Ventes au 25 Rue des Coutures
Les 12 ventes au 25 Rue des Coutures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 25 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 25 Rue des Coutures se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Coutures par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Coutures se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Coutures
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Coutures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Sohome Immobilier
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Aux Clefs Des Sacres
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